تدابیر پرتغال برای مبارزه با بحران مسکن
تاریخ انتشار: ۳۰ بهمن ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۷۱۴۲۲۳۹
دولت پرتغال مجموعه‌ای از اقدامات را برای مقابله با بحران مسکن اعلام کرد که باعث شده است قیمت اجاره و املاک برای تعداد فزاینده‌ای از ساکنان به‌ویژه در شهرهای بزرگ غیرقابل تحمل شود و دلایلی که برای آن ذکر شده است، وجود گردشگران و سرمایه گذاران خارجی است.
به گزارش سرویس ترجمه ایمنا، به منظور مقابله با نفوذ خارجی‌های ثروتمند بر بازار املاک محلی، مقامات پرتغالی تصمیم گرفته‌اند دو سیاست بحث‌برانگیز را بررسی کنند: صدور مجوزهای Airbnb و اعطای ویزاهای طلایی.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
برای رفع کمبود مسکن، آنتونیو کوستا، نخست وزیر پرتغال نیز گفت که دولت خانه‌های خالی را مستقیماً از صاحب‌خانه‌ها برای مدت پنج سال اجاره می‌کند و آنها را در بازار اجاره قرار می‌دهد. برای این منظور دولت بسته ۹۰۰ میلیون یورویی را در نظر گرفته است.
طرح قوه مجریه که به پنج محور استراتژیک تقسیم شده است، افزایش تعداد املاک اختصاص‌یافته به کاربری مسکونی را پیشنهاد می‌کند و شامل تسهیل فرآیندهای صدور مجوز برای ساخت‌و ساز، تملک و استفاده از مسکن، افزایش عرضه مسکن برای اجاره مسکن، مبارزه با زمین‌خواری و حمایت از خانواده‌ها است.
اما دلایل بحران کنونی پیچیده است؛ بنیادهای مسکن بر این باورند که حقوق پایین (پرتغال به عنوان دارای پایین‌ترین سطح توسعه در اروپای غربی در نظر گرفته می‌شود)، بازار داغ مسکن، سیاست‌های تشویق خارجی‌های ثروتمند به سرمایه گذاری و اقتصاد وابسته به گردشگری سال‌ها است که اجاره یا خرید مسکن را برای مردم محلی دشوار کرده است. نرخ تورم ۸.۳ درصدی پرتغال نیز این مشکل را تشدید کرده است.
به نظر می‌رسد که محبوبیت این کشور در بازار گردشگری به دلیل آب‌وهوای مطبوع در طول سال، قیمت‌های پایین و فرهنگ غنی به یک مشکل در سایر مقاصد مدیترانه تبدیل شده است. جذب خارجی‌های ثروتمند که به راحتی می‌توانند در رقابت برای اجاره از مردم محلی پیشی بگیرند، پدیده‌ای نگران کننده شده است.
این دلیلی است که بسیاری از صاحب‌خانه‌ها ترجیح دادند املاک خود را به واحدهای اجاره کوتاه مدت تبدیل کنند و آنها را بر پلتفرم‌هایی مانند Airbnb قرار دهند.
علاوه بر این، محل دیگری برای جذب سرمایه‌گذاری خارجی، اعطای خودکار اقامت یا به اصطلاح «ویزاهای طلایی» به خارجی‌هایی بود که مبالغ زیادی را در داخل این کشور سرمایه‌گذاری می‌کردند. با این حال، به جای راه‌اندازی کسب‌وکار، آنها به سادگی پول را در املاک خالی سرمایه‌گذاری می‌کردند و باعث افزایش بیشتر قیمت‌ها می‌شدند. به نظر می‌رسد که اقدامات جدید به این امر پایان خواهد داد، حتی اگر در دهه گذشته به درآمدی نزدیک به هفت میلیارد یورو برای پرتغال کمک کرده باشد.
کد خبر 642260منبع: ایمنا
کلیدواژه: پرتغال بحران مسکن شهرهای جهان اجاره بها افزایش اجاره ویزای طلایی Airbnb نرخ اجاره بها مسکن شهر شهروند کلانشهر مدیریت شهری کلانشهرهای جهان حقوق شهروندی نشاط اجتماعی فرهنگ شهروندی توسعه پایدار حکمرانی خوب اداره ارزان شهر شهرداری شهر خلاق سرمایه گذاری
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.imna.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایمنا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۷۱۴۲۲۳۹ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
ثبت ۲۵۵ هزار تقاضا در سامانه خودنویس طی ۱۱ ماه
مدیر سامانه خودنویس از ثبت‌نام ۲۵۵ هزار متقاضی در این سامانه خبر داد و گفت: از خرداد امسال امکان ثبت قرارداد خرید و فروش در سامانه خودنویس فراهم می‌شود. - اخبار اقتصادی -
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، مهدی ساسانی یادآور شد: سامانه خودنویس از سال گذشته تاکنون با ثبت رایگان قرارداد اجاره در اختیار عموم مردم قرار گرفت و موجران و مستاجران موفق شدند تا در این سامانه به شکل قانونی قراردادهای اجاره خود را ثبت کنند.
وی با بیان اینکه طبق آخرین آمار بیش از 255 هزار و 511 متقاضی در سامانه خودنویس ثبت‌نام کرده‌اند، گفت: هم اکنون قراردادهای اجاره روی سامانه ثبت می‌شود و برنامه‌ریزی شده تا در این سامانه از خردادماه امسال نیز قرارداد خرید و فروش افزوده و این امکان نیز برای متقاضیان فراهم شود.
وزارت راه: مشکلات سامانه خودنویس در حال رفع استوی افزود: سامانه خودنویس از خرداد 1402 در اختیار عموم مردم بوده است و به مرور انواع معاملات اجاره روی سامانه بارگذاری و رفع اشکال شد.
مدیر سامانه خودنویس اضافه کرد: 21 بهمن سال گذشته دسترسی مشاوران املاک تهران به سامانه قدیم (سامانه املاک و مستغلات) قطع شد. در زمان حاضر مشاوران املاک برای ثبت قراردادهای اجاره باید به سامانه جدید (سامانه خودنویس) مراجعه کنند.
انتهای پیام/
خودکشی دانشجوی کارشناسی ارشد در کوی دانشگاه تهران